我们的许多会员的首要财务目标是买房. 对于一些, 拥有一个房子似乎是一个遥不可及的梦想, 但我们在这里帮助您认识到这是可以实现的，并指导您找到最适合您的解决方案. 我们随时准备帮助您实现您的目标，从第一步，直到关闭和超越. 为了帮助你分解这个过程，这里有一些对首次购房者的基本建议.

评估你的财务状况

在你开始找房子之前，仔细看看你的财务状况. 通过评估你的收入、支出和现有债务来确定你的预算. 这样做会让你对你能在房子上花多少钱有一个现实的想法. 重要的是 和抵押贷款专家谈谈 在你开始找房子之前，因为他们可以帮助你更好地了解你的预算选择. 你不希望找到一个家，却发现它超出了你的预算, 或者在你出价之前就把它卖掉. 为了大致了解月供是什么样的， 使用我们的免费抵押贷款报价工具.

为首付款存钱

提前一段时间开始为首付存钱. 而对于低首付和无首付的期权则没有必要, 较高的首付款可以获得较好的抵押贷款条件和较低的月供. 如果可能的话，目标至少是购房价格的20%.

检查你的信用评分

你的信用评分在获得有利的抵押贷款利率方面起着至关重要的作用. 检查你的信用评分，如果需要的话，努力改善它. 清偿未偿债务, 避免开新的信用账户, 确保你的信用报告是准确的. 在阿伯金融，我们提供 免费信用检查 帮助你了解你的信用，学习如何让它为你工作，并提高它.

获得抵押贷款的预先批准

获得抵押贷款的预先批准是购房过程中至关重要的一步. 它可以让你清楚地了解你可以借多少钱，并帮助卖家认真对待你的报价. 与朋友交谈 抵押贷款专家 能帮你更好地理解你的选择吗, 他们可以回答您在申请预批准时可能遇到的任何问题.

确定你的优先事项和研究社区

当涉及到家庭时，确定你的必需品和交易破坏者. 考虑以下特点:地点、大小、设施和入住后需要做的工作. 知道你的优先级将会简化你的搜索并节省你的时间. 深入研究潜在的社区也很重要. 调查一下:安全、学校、设施、HOA和未来发展计划. 花点时间去参观你感兴趣的社区，感受一下这个社区.

与房地产经纪人合作

一个合格的房地产经纪人可以是你在购房过程中最大的资产. 他们了解市场，可以代表你谈判，并指导你完成文书工作. 选择一个了解你的需求和优先事项的代理. 有一个代理人也可以帮助你完成第三点. 如果你不知道从哪里开始找经纪人, 我们的许多抵押贷款发起人都有与他们合作的亲戚, 让这个过程对你来说更容易.

考虑额外费用

除了购房价格，还有与购房相关的额外成本. 记住要考虑成交成本, 房产税, 房产保险, 潜在的维护费用. 意识到这些成本将防止任何财务意外. 最佳实践建议占这些成本的7-10%.

上门检查是关键

一旦你找到了你感兴趣的房子，就进行一次深入的房屋检查. 检查将有助于发现房产的任何潜在问题, 给你机会协商维修或重新考虑你的决定. 十大最好的网赌平台检查绝不是个好主意!

不要急于做决定

在做如此重大的投资时，不要着急. 不要急于做出决定. 在出价之前要考虑房子的各个方面, 耐心地寻找适合你的人. 与你的房地产经纪人密切交谈，以确保你正在为你做出最好的决定. 不要害怕和你的房地产经纪人谈判. 做好妥协的准备，但也要坚定自己的优先事项.

了解成交流程

熟悉结束面试的流程，避免在最后一刻出现意外. 确保你理解你正在签署的所有文件，如果有不清楚的地方就问问题. 顺利结账是正式成为房主的最后一步. 在阿伯，我们的 按揭贷款发起人 将与您和您的房地产经纪人密切合作，将是一个伟大的结束, 乐于助人的联系人.

想长期

选择房子时要考虑你的长期计划. 想想你未来的生活方式、家庭成长和潜在的职业变化. 选择一个与你未来目标一致的家可以让你在几年内不必再次搬家，并确保你在一段时间内住在你的梦想之家. 如果你想买一套房子，并觉得你可能会在几年内搬家, 考虑和你的抵押贷款专家谈谈 手臂抵押贷款.

负责任的庆祝

一旦你成功地关闭了你的新家，负责任地庆祝一下. 避免做出重大的财务决定或承担额外的债务. 花点时间去适应你的新家，并逐渐进行必要的升级或改变. 同样重要的是要记住，在交易结束前不要进行任何重大的金融购买. 这样做可能会导致购房失败.

买第一套房子是一件大事, 但是有了计划和专家的指导, 这是一次有益的经历. 通过遵循这些建议, 这样你就能更好地驾驭复杂的房地产市场，做出符合自己需求和财务状况的明智决定. 想了解更多关于购买第一套住房的信息， 跟我们的抵押贷款专家谈谈, 下载我们的免费首次购房者电子书, or 点击这里 了解按揭选择.